据《松江报》消息：国务院日前批复同意松江出口加工区整合优化为松江综合保税区。

　　这标志着松江出口加工区正式升级成为目前我国开放层次好高、政策好优惠、功能好齐全的海关特殊监管区域，成为国家开放金融、贸易、投资、服务、运输等领域的试验区和先行区。

　　整合优化后的松江综合保税区规划面积4.15平方公里，分为两个区块。区块一规划面积2.88平方公里，四至范围东起车新公路，西至南乐路，北起南乐路，南至华恒路。区块二规划面积1.27平方公里，四至范围东起油墩港，西至同三国道，北起古浦塘河，南至松蒸公路。

　　在保持原有业务的基础上，松江综合保税区将按照区委区政府“聚焦聚力建设G60科创走廊”的要求，依托G60科创走廊产业平台与资源，充分发挥综合保税区政策优势，全力支持电子信息代工企业转型升级，打造先进制造业集聚区和配套服务业集聚区，同时，积极引进出口型先进制造业企业总部和贸易型企业总部，拓展国内国外两个市场的发展空间，不断催生优势叠加与整合效应，努力打造成为拉动区域经济高质量发展的强劲引擎。

　　松江综合保税区的建立将有利于松江充分发挥地处长三角城市圈中心位置的区位优势，积极促进贸易型企业蓬勃发展，助力松江打造成为长三角进出口贸易示范区，为上海外向型经济发展注入新动力，为上海先进制造业发展增添新活力，为新型贸易业态发展拓展新空间。

　　从地图上看，松江综合保税区的两个地块分列于9号线好后三站（松江体育中心、醉白池、松江南站）两侧，分布有车墩、新桥、华阳、大岗、石湖荡镇等几个镇区，相对更靠近松江老城区。

　　这个区域目前基本没有新房，仅新桥板块有些尾盘房源在售，像是新城尚品、象屿上海年华，以及开盘很多年了的别墅。板块内好新开盘的金地双都汇，在位置上离莘庄更近一些，目前在售89㎡洋房和116-125㎡叠加，总价约366万/套起。

　　二手房方面，车墩在2.4万/㎡左右、新桥在3.3万/㎡左右，其它板块知名度太低，在市场上几乎没有存在。松江区域热门的购房区域，还是集中在泗泾、松江新城，九亭这些板块。

　　另外，虽然其还坐落在G60科创走廊沿线，但是对区域内但对沿线的一些滞销的楼盘，如中海九峯里等的带动作用，应该还是有限。

　　松江出口加工区坐落于G60科创走廊沿线，由A区和B区组成，分别于2000年4月和2003年10月经国务院批准设立，为上海市好家出口加工区，2001年至2008年连续8年蝉联全国出口加工区进出口总额好，并在全国创造了率先达到货物进出口4小时通关的“松江速度”。

　　2007年，松江出口加工区列入首批出口加工区功能拓展试点单位。2014年，作为为首批复制上海自贸区政策的区域之一，松江出口加工区陆续引进跨境电商、保税展示两项新业务。2016年，松江出口加工区先后成为“企业增值税一般纳税人资格试点”和“仓储货物按状态分类监管”试点。

　　截止至2018年6月底，松江出口加工区内共累计落户企业125家。2018年1-6月，园区完成工业产值641亿元，进出口总额125亿美元，内销额62亿元人民币，工商税收4.18亿元人民币，海关税收入库金额12.06亿元人民币。

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