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　　项目是由知名开发商金地集团倾力打造，物业管理由金地集团物业负责。园区占地面积广，提供了从600平方米到70000平方米不等的灵活分割空间，满足不同规模企业的需求。独栋建筑的面积范围在3200-9700平方米，为企业提供了更多的选择和自由度。

　　园区的交通十分便利，门口配有T1、T2有轨电车，方便员工通勤。距离G15文翔东路口和G60新桥收费站分别为1.5公里和2.5公里，使得园区与上海市中心及其他重要区域连接紧密。

　　在建筑设计和设施配置方面，金地威新-松江生命科学园展现出了极高的专业性和前瞻性。建筑的层高为首层6米至7.2米，二层以上为4.5米、5.5米、6.8米，为各类设备和生产线的安装提供了充足的空间。荷载方面，首层达到2000KG/㎡以上，2-4层为800KG/㎡，确保了企业重型设备的稳定运行。

　　园区的配电系统采用150W/㎡双回路供电，保证了企业连续生产的电力需求。此外，天然气直接供应到每栋建筑，并预留了通风管道、排气管道和污水纳管空间，使得企业的生产过程更加高效和环保。

　　金地威新-松江生命科学园的租售类型为出租，物业类别为产业园区。楼层面积为772㎡，建筑楼层为6层，得房率高达95%，为企业提供了极高的使用效率。车位数量充足，共有321个，停车费用为200元/月。园区的物业费用也十分合理，为3.8元/㎡月。

　　值得一提的是，除了硬件设施一流外，金地威新-松江生命科学园还为企业提供了全面的配套服务。园区内设有员工餐厅、休息区、会议室等设施，满足了员工的日常需求。同时，园区还积极引入各类产业服务机构和中介机构，为企业提供政策咨询、融资支持、人才引进等一站式服务。

　　金地威新-松江生命科学园的招商对象主要是药物研发、医疗器械、药品制造、医疗服务等生命科学全产业链相关企业。园区已与多家行业领先企业建立了合作关系，共同推动生命科学产业的发展。此外，园区还欢迎人工智能、智能制造、军工航天科技等创新型企业入驻，共同构建一个多元化的产业生态系统。

　　作为一个专业的生命科学产业园区，金地威新-松江生命科学园不仅提供了一个优质的办公环境，更为企业间的交流与合作搭建了一个平台。在这里，企业可以共享资源、互相学习、共同成长，共同推动生命科学产业的繁荣与发展。

　　随着生命科学产业的不断壮大和技术的不断进步，金地威新-松江生命科学园将继续发挥其独特的优势和作用，吸引更多的优秀企业和人才入驻。我们期待这个创新绿洲为上海乃至全国的生命科学产业带来更多的活力和创新！

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