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admin8个月前 (09-24)松江产业地产信息118

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  周边70万常住人群,人口密集 购房、租赁需求旺盛

  项目靠近松江大学城松江万达广场公寓售楼处电话:,周边多个成熟居住区,松江大学城7所高校40万师生,周边70万常住人群,人口密集。

  如外国语大学(211)、东华大学 (211)、华东政法、上海对外经贸大学、立信会记金融学院、上海视觉艺术学院、上海工程技术大学。

  万达SOHO为松江万达广场松江万达广场公寓售楼处电话:上盖,租赁需求旺盛,出租方便,空置期短,租金高,收益稳定。

  目前区域内40-60㎡左右,且近地铁的带装修房源租金在链家上为2500-4000元左右,按照本项目100万总价,面积约42㎡,首付6成来计算,贷30年,租金收益基本可覆盖月供。

  每一座大城市的价值原点如今都在向科技中心转移。

  比如东莞,华为松山湖厂区带动了松山湖板块革新,使得区域价值得以大幅度提升。这说明高科技企业的聚集拉动了板块势能。

  而腾讯深圳总部所在的南山区,早已是大家公认的富人区!

  上海也是如此,从先前定位世界经济、金融、航运、贸易四大中心转变为“上海2035”所提出的四大中心+科创中心 。

  因为仅仅是金融和贸易,不能支撑一个地方经济的长足发展,科创产业往往能爆发出更大的潜力。

  于是上海这些年大热的区域几乎都是产城融合的产物,例如大宁、临港、以及老牌的张江、漕河泾。

  但在上海科创版图中,占据龙头位置的始终是松江G60科创走廊,在G60高速两侧形成“一廊九区”的布局,集聚40多家世界500强,聚集了松江约90%的工业产值,占上海工业产值近10%,这里继张江之后的上海产业新高地,也是未来上海新的价值风口。

  上海的发展,一直都不是一碗水端平的,必然是有侧重点的。一个区域必然会有一个的发展中心率先发展,然后再向外扩散。

  所以,1950年11月,上海确定了以人民广场为中心的发展格局。

  而对于松江而言,松江新城,才是那个中心。

  新城作为上海市域公共活动中心体系第二层级(城市副中心),是面向市域的综合服务中心。

  更重要的是,松江新城被定义为上海五大新城之首。

  这里拥有约110万人的规划人口,远超其他4座新城。

  也就是说,这里未来将成为主城区外,上海蕞重要的节点城市之一。

  松江万达广场公寓售楼处电话:上盖 周边配套一应俱全

  项目位于松江新城国际生态商务区,(广富林路、光星路交口),万达上盖,9号线大学城地铁口出门即能享受地铁、有轨电车的便捷交通。无与伦比的生活配套,独享13万方五龙湖生态公园地理位置优越,生活便利。北依大虹桥商圈,南邻上海外国语大学西外外国语学校,东傍徐家汇商圈,西靠松江大学城,吃喝玩乐一应俱全。

  交通方面:项目靠近9号线松江大学城地铁站,出门可搭乘公交,一站即可到达地铁站。

  商业方面:项目为松江万达广场松江万达广场公寓售楼处电话:上盖,自带万达广场金街,月星家居200m,麦德龙广场600m(数据来源于百度地图)。还有离项目仅几百米的万科印象城(在建)。

  医疗配套,松江新城有上海头部人民医院(南院),这是目前整个松江蕞好的综合性三甲医院之一。

  教育方面:上坤幼儿园,上海外国语大学西外外国语学校,松江大学城等人文气质高校。

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