*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积

　　买房加群，省钱不踩坑，只买对的不买贵的

　　中指研究院·土地数据监测显示：10月24日，上海上海市松江区松江新城东区成交1宗住宅用地，该地块由上海保利建锦城市发展有限公司斩获，成交价148800万元，成交楼面价24638元/㎡，蕞终溢价率7.12%。

　　中指土地数据显示，该地块为住宅用地，位于上海市松江区松江新城东区，建设用地面积40262㎡，规划建筑面积60394㎡，起拍价138905万元，起拍楼面价23000元/㎡。土地上限价为152790.00万元，商品房限售价25299元/㎡（地块可研报告前往开发云获取）。

　　该地块配建情况为，本地块内应设置建筑面积不少于800平方米的公共服务设施，包括：老年活动室200平方米（计容），生活服务点100平方米（计容），文化活动室100平方米（计容），居委会200平方米（计容），卫生服务站200平方米（计容）。

　　根据中国房地产指数系统百城价格指数的调查数据：新房方面，上海市2022年10月新房样本平均价为51003元/㎡，同比下跌1.31%。二手房方面，上海市2022年10月二手住宅价格样本平均价为64559元/㎡，同比上涨3.73%。

　　土地数据方面，上海市2023年1-9月成交涉宅土地43宗，成交规划建筑面积共462.0万㎡，收获土地出让金11624684万元，成交楼面均价25159元/㎡，平均溢价率7.67%。

　　CREIS中指数据库收录上海市更多楼市及土地数据，现行土拍政策和限售、限贷政策，前往获取。

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　　北京二环内多年后再卖地，河北民企幸运中标

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