据3房网数据统计，2023年1月上海漕河泾商圈在写字楼出租商圈热度榜位居第17名，在写字楼出售商圈热度榜位居第122名，写字楼出售价格80384元/㎡，有上涨趋势。

　　3房网讯：2023年1月上海漕河泾商圈在出租商圈热度榜中位居第17名，在出售商圈热度榜中位居第122名（排名取自3房网第2021年第44周的排行数据），写字楼出售价格80384元/㎡，环比上涨1.16%。该商圈共有写字楼楼盘104个，热度较高的楼盘包含：华鑫中心、凤凰园、莲花大厦、宝石大楼、漕河泾开发区智汇园南区、新汇园。

　　（一）华鑫中心写字楼房源挂牌量为29套，其中出租为29套写字楼出售均价31929元/㎡，环比上涨3%。地址为宜山路711号，楼盘的总层数为19层，建筑面积175000㎡，占地面积50000㎡，标准层面积1600㎡，开发商为华鑫置业房地产开发有限公司，物业公司有限公司，物业费27元/平米·月，停车位地上1个、地下917个。

　　（二）凤凰园写字楼房源挂牌量为22套，其中出租为10套写字楼出售均价19378元/㎡，环比上涨3%。地址为田州路99，楼盘的总层数为27层，建筑面积46000㎡，标准层高3m，开发商为暂无信息，物业公司为上海漕河泾开发区物业管理有限公司。

　　（三）莲花大厦写字楼房源挂牌量为21套，其中出租为5套写字楼出售均价20201元/㎡，环比上涨3%。地址为田州路159号，楼盘的总层数为17层，建筑面积18000㎡，标准层面积1000㎡，标准层高3.6m，开发商为上海市漕河泾新兴技术开发区发展总公司，物业公司为蓝鼎晨物业管理公司，物业费7元/平米·月，停车位地上30个、地下300个。

　　（四）宝石大楼写字楼房源挂牌量为17套，其中出租为3套写字楼出售均价16534元/㎡，环比下跌1.01%。地址为田林路487号，楼盘的总层数为25层，建筑面积12000㎡，标准层面积2100㎡，开间面积90㎡，标准层高3m，开发商为上海市漕河泾新兴技术开发区发展总公司，物业公司为自主物业，物业费7元/平米·月，停车位地上50个、地下200个。

　　（五）漕河泾开发区智汇园南区写字楼房源挂牌量为15套，其中出租为3套写字楼出售均价20865元/㎡，环比下跌2%。地址为钦州北路1199号，楼盘的总层数为9层，建筑面积120000㎡，标准层高3m，开发商为漕河泾开发区联合发展有限公司，物业公司为上海漕河泾开发区物业管理有限公司。

　　（六）新汇园写字楼房源挂牌量为12套，其中出租为4套写字楼出售均价14603元/㎡，环比下跌2.01%。地址为钦州北路1122号，楼盘的总层数为12层，建筑面积40500㎡，标准层高3m，开发商为上海兴天实业有限公司，物业公司为上海漕河泾开发区物业管理有限公司，停车位地上46个、地下82个。

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