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预计年底全部修复！松江这个小区房屋漏水问题启动修缮工程

admin8个月前 (09-24)松江厂房仓库行业信息44

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　　原标题：预计年底全部修复！松江这个小区房屋漏水问题启动修缮工程

　　8月31日，“上海松江”微信公众号刊发了《房屋还在保修期，开发商却已找不到，131户居民房屋漏水问题谁来解？》一文（房屋还在保修期，开发商却已找不到，131户居民房屋漏水问题谁来解？），报道了永丰街道颐景园小区131户居民家中房屋漏水，这些尚在质保期内的房屋，因找不到开发商而迟迟无人修缮，居民备受困扰。

　　报道刊发后，区委*程向民作出重要批示，要求有关职能部门和相关街道积极采取措施尽快予以解决。松江区建管委*一时间牵头召集相关职能部门，就颐景园小区漏水情况制定解决计划，并与街道、物业、居委会形成合力，确保可以妥善解决漏水问题。

　　近日，颐景园小区居委会党支部*张叶向记者反馈了房屋修缮进展：“10月26日施工队正式进场，开启房屋外墙修缮工作。”

　　进场当天，记者来到小区看到，施工围栏已经有序竖起，施工人员正在进行登高施工，拆卸、搬移空调外机，凿除房屋保温层……“现在需要先寻找渗水点，找到之后我们再细化施工方案，把外墙先进行修复。”小区开发商——盛铭房地产公司的维修负责人赵成杰同记者说道，根据小区物业统计的漏水户数，以漏水严重程度划分维修先后顺序，分批分次进行维修。

　　房屋得以顺利修缮与相关职能部门的工作密不可分。记者从区建管委了解到，报道刊发后第二天，建管委便多次发函、致电小区相关建设单位。另一方面，区房管局与街道房管所召开会议，要求房管所在*一时间给开发商发送律师函，要求维修。

　　虽然起初迟迟无人回应，但在市、区两级房管部门协助下，9月13日，盛铭房地产公司所属集团——上海三盛房地产（集团）有限公司责任公司终于安排相关工作人员前来区质安监站，沟通协调颐景园房屋漏水问题。

　　经过此次沟通，三盛房地产相关人员表示正在积极研究房屋漏水问题的处理方案，区建管委要求该公司需在9月18日前提交处理方案。

　　随后，区质安监站也约谈了小区相关建设单位，要求其进一步落实质量终身责任，全力处理房屋质量问题，“通过第三方权威机构专项抽检，找出渗漏原因，为制定维修方案提供基础信息。”区质安监站相关负责人告诉记者，并且要求开发商尽快制定出维修方案，明确维修时间。

　　据悉，截止到10月25日，颐景园小区共有144户业主家中出现漏水情况。“我们会与居民做好沟通工作，希望他们耐心等待，也会与物业一起做好维修现场的安全维护。”张叶说道。与此同时，区建管委也将密切跟踪监督维修工程的处理进展，对于不积极履行保修义务的责任单位保留依法严肃处理的权力，预计今年年底便可全部完成修复工作。