海欣股份(600851)01月24日在投资者关系平台上答复了投资者关心的问题。

　　投资者：02-02地块分为两期开发：一期地上建筑面积26157.54平方米，7幢工业厂房，高度24米，地下二层地库建筑面积37865.6平方米，一期已完成开发建设；二期拟建研发办公，地上建筑面积约32000平方米，2幢建筑，高度50米。请问工业厂房与研发办公楼在洞泾出卖价格一样吗？两种房产的性质也是不是不一样？

　　海欣股份董秘：投资者您好，公司位于上海松江洞泾海欣智能产业园（暂定名）首发地块项目一期7幢物业均已完成《楼宇订购合同》的签署工作；首发地块项目二期2幢物业目前正在做开发前期准备工作。后续，公司将根据进展情况，按照有关信息披露规定进行相关披露。感谢您的关注。

　　海欣股份2021三季报显示，公司主营收入10.95亿元，同比上升48.34%；归母净利润1.49亿元，同比上升23.64%；扣非净利润1.39亿元，同比上升36.81%；其中2021年第三季度，公司单季度主营收入3.28亿元，同比上升5.8%；单季度归母净利润3240.65万元，同比上升12.01%；单季度扣非净利润3237.15万元，同比上升18.12%；负债率19.7%，投资收益1.35亿元，财务费用205.65万元，毛利率49.76%。

　　该股*近90天内无机构评级。近3个月融资净流出3811.17万，融资余额减少；融券净流入57.43万，融券余额增加。证券之星估值分析工具显示，海欣股份（600851）好公司评级为2.5星，好价格评级为1.5星，估值综合评级为2星。(评级范围：1 ~ 5星，*高5星)

　　海欣股份主营业务：长毛绒面料及服装的生产和销售,医药产品的制造和销售,金融投资,工业厂房和物业出租管理等

　　公司董事长为费敏华。费敏华,男,1968年2月出生,本科学历,中共党员。现任湖南省长株潭试验区小额贷款有限公司董事长,湖南省资产管理有限公司监事会。曾任湖南省邵阳市建委财务科副科长、科长,邵阳市城市建设投资集团公司总经理,邵阳市市委建设工作委员会委员,邵阳市北塔区区委常委、邵阳经济开发区常务副主任、邵阳市经济开发区总经理,邵阳市北塔区区委常委、副区长,湖南发展集团土地储备开发公司董事长,湖南省信托有限责任公司党总支副*。湖南省长株潭试验区小额贷款有限公司董事长、湖南省财信资产管理有限公司监事会。2020年1月20日任上海海欣集团股份有限公司董事长职务。

　　证券之星估值分析提示海欣股份盈利能力较差，未来营收成长性一般。综合基本面各维度看，股价偏高。从短期技术面看，近日消息面无变化，主力资金有介入迹象，短期呈现震荡趋势。公司质地一般，市场关注意愿减弱。更多

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