置:标的位于沪杭高速与申嘉湖高速公路交汇处西南侧,叶新公路北侧,近铁路上海新浜站.

　　平方米)总价4600万元 TITLE=松江新浜工业园区浩海路309号、328号工业厂房(建面18725.88

　　浩海路309、328号位于G60/G92高速公路（原A8沪杭高速公路）新浜出口,东方狐狸城北侧.

　　平方米)总价4600万元 TITLE=松江新浜工业园区浩海路309号、328号工业厂房(建面18725.88

　　该工业用地位于松江新浜工业园区浩海路309号、328号，地号：松江区新浜镇19街坊1/1丘。占地面积26544平方米，呈规整的长方形。于2007年建成三栋框架结构的标准工业厂房，及变电站房、门卫室等，总建筑面积18725.88平米，并取得房地产权证（绿证），《沪房地松字（2007）第003174号》。用途：工业用地。土地所有权至2054年7月。房产状况如下：

　　2幢钢混结构，单层厂房檐高6米，坡屋顶高8.3米，局部三层办公房高13.3米，共4642.95平米，

　　3幢钢混结构，单层厂房檐高6米，坡屋顶高8.3米，局部三层办公房高13.3米，共4644.6平米，

　　4幢钢混结构，二层厂房，一层高4.8米，二层高4.2米，坡屋顶高11.3米，局部三层办公房高13.3米，共9180.45平米，

　　厂房柱距为8米*8米。办公房层高：一层4.8米，二层3.6米，三层3.6米。

　　目前所有面积全部出租，其中2幢、3幢厂房一起租给一家外资企业，租期到2012年9月初为止。

　　2幢、3幢厂房与4幢厂房之间有墙体分隔开，两家企业各有一个门卫室，互不干扰。

　　目前的租赁协议体现的是前几年签订时的价格水平。合计租金近300万元/每年。预计今后根据市场情况有一定比例的增长。

　　新浜镇地处松江西南门户，镇域面积44.74平方公里，土地资源丰富，全镇人口3万余人，劳动力十分富余，沪杭铁路复线横穿新浜，并设有火车站；沪杭高速公路贯穿全镇，并设有上下出入口；镇内东西向的叶新公路连接320国道和同三国道。沪杭高速公路新浜出口处北侧即都市型工业园，交通便捷。距虹桥机场 45公里 ，距上海市中心 50公里 ，距佘山度假区 20公里 ，距杭州110公里。新浜都市型工业园，规划面积4.46平方公里，东至茹塘港，南依叶新公路，西邻沪杭铁路复线，北傍黄浦江支流，沪杭高速公路立交出入口直通园内工业大道。区内已基本完善“五通一平”基础设施，道路九纵九横有3.5万伏变电站一座、10000门国际国内程控电话局房一座、万吨级污水处理厂一座（松江南部污水处理厂），日供2万吨自来水厂一座。目前全镇生产性工业有300多家，已形成建筑管桩、电子、机械、化工、家用电器、汽车配件等六大行业为主的工业体系。新浜交通便利，土地资源丰富是一块待开发的处女地。欢迎国内外各界朋友前来合作开发工业、商业、现代农业、养殖业、旅游服务业等，是投资者的理想宝地。

　　该项目座落于上海松江新浜镇（沪杭高速新浜出口处），总占地面积13万平方米，欧式风格的商场面积超过6.8万平方米，总投资3000万美元，拥有18000平方米停车场，停车泊位1650个，绿化配套面积33000平方米，其功能分布为三层，一、二层以服装、饰品为主，三层集餐饮、娱乐、家具为主， 2006年6月10日正式对外营业，目前门店已发展至60家，入驻品牌90只，消费者可以在直销中心以3～7折的低价购买到卓越的一、二线国际名牌商品。

产业招商/厂房土地租售：400 0123 021
或微信/手机：13524678515; 13564686846; 13391219793 
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