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松江新城广富林「中企誉品·银湖湾」即将入市!中企誉品·银湖湾均价59万!

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  原标题:松江新城广富林「中企誉品·银湖湾」即将入市!中企誉品·银湖湾均价5.9万!

  1、项目名称:中企誉品·银湖湾

  2、项目地址:项目场地东至公共绿地,南至银龙路,西至龙腾路,北至辰花公路

  4、产品面积:89平三房一卫,98平三房两卫,125平四房两卫,叠加140上叠,150下叠(共4层)

  5、层高:叠加4层,高层14-16F

  6、联动价:59000-60500元/平方米

  8、占地面积:155214.6㎡,总建筑面积约38万 ㎡,绿地率约35%

  10、交付标注:高层精装,叠加毛坯

  11、项目节点,预计5月中开放巡展

  2022年9月,上海地产集团旗下中华企业以总价约68.14亿元成功竞得上海市松江区广富林街道SJC10004单元2街区03-04、06-02、07-10号地块,成交楼面价27211元/㎡。

  房地联动价:59000-60500元/㎡。03-04:59000元/㎡;06-02:59000元/㎡;07-10:60500元/㎡。

  松江新城广富林「中企誉品·银湖湾」即将入市!预计推出建面约89-150㎡高层&叠加!房地联动价:5.9万元/㎡

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  中企誉品・银湖湾项目位于松江区广富林街道,共由03-04、06-02、07-10三个地块组成,于2022年9月成功拿地。项目总占地面积约14万平方米,总建筑面积约38万平方米,绿地率约35%,容积率1.6-1.8,总户数约2300余套。

  项目将打造高层与叠加产品,整体建筑外立面采用新中式风格,与广富林文化巧妙结合。首期开工的03-04和07-10地块预计2025年竣工。

  交通方面,项目附近设有松江有轨电车2号线号线号线,可快速到达,七宝、漕河泾开发区、徐家汇、浦东世纪大道等商圈。

  商业方面:直线公里就是网红商业IP地标松江首座印象城,未来这里将围合成更新更优质更大的商业圈。

  教育方面:项目紧邻松江大学城区,项目附近还有两所9年一贯制学校:上海外国语大学松江附属实验学校、华东政法大学附属松江实验学校。另外项目周边还规划:一所小学(锦悦北面)、一所高中(华东政法大学附属中学高中部)及一所完中(学校资源仅做地理位置描述,不做学区承诺)

  生态方面:项目西侧约1公里处广富林文化遗址、广富林郊野公园、项目北侧约4公里处辰山植物园、佘山旅游度假区、欢乐谷等等,是休闲娱乐的好去处。

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