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松江土地使用税征税范围介绍农村集体所有土地包含吗

admin7个月前 (09-24)松江厂房仓库行业信息28

　　土地使用税一般是针对于拥有土地的人才会进行缴纳，而对于纳税的范围只要是属于国家规定的范围就可以必面要实施，如果自己的土地是属于免缴纳的那么就可以不用给予。

　　土地使用税一般是针对于拥有土地的人才会进行缴纳，而对于纳税的范围只要是属于国家规定的范围就可以必面要实施，如果自己的土地是属于免缴纳的那么就可以不用给予。那么，松江土地使用税征税范围有哪些?我们一起来看看吧!

　　一、松江土地使用税征税范围有哪些?

　　城镇土地使用税城市、县城、建制镇和工矿区。不包括农村集体所有的土地。

　　根据《城镇土地使用税暂行条例》第二条规定，“在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税的纳税义务人，应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。”根据上述规定，城镇土地使用税纳税人不包括集体土地的使用者。

　　但2006年4月30日《财政部国家税务总局关于集体土地城镇土地使用税有关政策的通知》(财税[2006]56号)对此进行了扩大解释，该文规定，“在城镇土地使用税征税范围内实际使用应税集体所有建设用地、但未办理土地使用权流转手续的，由实际使用集体土地的单位和个人按规定缴纳城镇土地使用税。本通知自2006年5月1日起执行，此前凡与本通知不一致的政策规定一律以本通知为准。”该通知将城镇土地使用税的征税范围扩大到集体建设用地。

　　耕地占用税征税范围包括占用的国家所有和集体所有的耕地。耕地是种植农作物的土地，包括菜地、园地。园地包括花圃、苗圃、茶园、果园、桑园和其他种植经济林木的土地。占用鱼塘及其他农用土地建房或从事其他非农业建设视同占用耕地。用已开发的滩涂、草场、水面和林地，由省、自治区和直辖市结合情况确定是否征收耕地占用税。在占用之前3年内属于规定范围的耕地或农用土地，也视为耕地。

　　城镇土地使用税凡在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人。

　　耕地占用税是占用耕地建房或者从事非农业建设的单位或者个人。

　　1.兼具资源税与特定行为税的性质。

　　4.税收收入专用于耕地开发与改良。

　　4.县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。

　　1.人均耕地不超过1亩的地区(以县级行政区域为单位，下同)，每平方米为10元至50元;

　　2.人均耕地超过1亩但不超过2亩的地区，每平方米为8元至40元;

　　3.人均耕地超过2亩但不超过3亩的地区，每平方米为6元至30元;

　　4.人均耕地超过3亩的地区，每平方米为5元至25元。

　　经济特区、经济技术开发区和经济发达且人均耕地特别少的地区，适用税额可以适当提高，但是提高的部分*高不得超过上述规定的当地适用税额的50%

　　城镇土地使用税：以纳税人实际占用的土地面积(平方米)为计税依据

　　耕地占用税：纳税人实际占用的耕地面积为计税依据