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　　尊敬的沈先生： 五牛股权投资基金管理 或其关联公司（以下统称为“我司”）就其拟收购上海松江区研展路临松项目 （统 称“本项目”）提出以下收购意向。 1) 上海松江区研展路临松项目：项目位于上海市松江区研展路 455 号，研展路和姚北路路口。项目由 3 幢（C 座），4 幢（D 座）和 6 幢（停车库）组成，土地面积 17312 平方米，地上建筑面积 33,463.41 平方米，停 车库建筑面积 7,183.8 平方米，土地性质为工业用地 50 年。 在基于尽职 令我司满意的基础上，在届时双方协商并签署正式 文件后我司通过其关联公司将以股权收购的 方式完成对本项目收购。 我司提出的收购意向为： 1） 方式：境内股权 ； 2 ）付款币种： ； 3 ）转让对价： a) 标的物业资产价格（“资产价格”）： 本项目资产价格单价为 12,500 元/平方米（总价 4.18 亿元，基于业主方提供的地上建筑面 积计算，*终将以项目实际地上面积计算为准）。 b) *终的转让对价是根据资产价格以及交割时双方认可的目标公司的资产负债表、尽职 结果作出*终调 整，计算方法将由双方在正式 文件中进一步约定。 双方应各自承担根据适用法律规定所应缴纳的 税费，行政 及 手续费。 4 ） 时间及付款进度： 我司将通过其或关联方完成对本项目的收购。 a) 意向协议：预计可在 2017 年 8 月 15 日完成收购意向书的签署，收购意向书需要明确 对价、交 易进度及排他条款，根据合作需要可以支付一定比例的可返还诚意金； b) 框架协议或股权转让协议：预计可

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