松江区是上海建设具有世界影响力的社会主义现代化国 际大都市的西南门户、上海科创中心的重要承载区、辐射长江三角 洲的先进制造业高地.

　　松江区地处上海西南，历史悠久、文化兴盛、经济富庶，素有“上海之根、浦江之首、沪上之巅”的美誉。松江区东与闵行区、奉贤区为邻，南与金山区交界，西北与青浦区接壤。行政辖区面积604.6平方公里，下辖6个街道、11个镇，境内有国家级松江经济技术开发区、国家级松江出口加工区和佘山国家旅游度假区。

　　“一廊”为G60沪杭发展廊，是长三角区域的重要发展轴线，是一条综合性的发展廊道。具体走向：九亭镇、新桥镇—松江工业区—松江新城主城—松江科技园区—新浜镇。 该廊道是G60科创走廊的重要载体，是松江区重要的经济产业发展走廊，也是产城深度融合的示范带，是辐射服务杭州湾地区的重要发展廊道。 “一轴”为城乡发展轴，是上海市西翼新城群的联动发展轴线，也是松江区内各板块的联 系带。具体走向：松江新城—佘山国家旅游度假区—青浦东翼－嘉定新城。

　　新城片区包括城市生活区、松江工业园区、科技园区和车墩镇。该区域是松江新城的主体部分，也是城市建设的重点地区和产业园区。重点发展地区是依托松江南站交通枢纽的松江科技影都、松江 大学城双创集聚区、松江新城总部研发功能区以及松江经济技术开发区西区。目前恒大新能源汽车、腾讯长三角人工智能超算中心、复星生物（上海复宏汉霖生物）、上海超硅半导体有限公司已启动

　　东北片区包括泗泾、洞泾、九亭、新桥、九里亭街道四镇一街道。该地区紧邻中心城区，开发建设较早，城镇连绵成片，工业园区密集，经济水平较高。但是区域内外来人口众多，交通联系不畅，公共配套缺乏，城镇品质不高，区域整体面临更新升级和整合提升。 东北片区应借力大虹桥、联动中心城，以产业升级和城市更新为抓手，结合“五违四必”整治，以“九科绿洲”为核心，联合洞泾人工智能产业基地，全面整合协调各镇的空间布局及设施配置，提升城镇发展品质

　　西北片区包括佘山镇以及小昆山镇部分区域。该区域内生态基底较好，并集聚了佘山国家森林公园、佘山国际高尔夫俱乐部、辰山植物园、天马山、欢乐谷、玛雅海滩水公园、广富林古文化遗址等众多旅游休闲类项目。长三角具有影响力的文化、休闲、旅游产业 集聚区。打造形成“东有浦东迪士尼，西有佘山广富林”的上海旅游大格局。

　　新城松江新城规划范围包括方松街道、中山街道、永丰街道、岳阳街道、广富林街道、松江工业区、车墩镇与石湖荡镇申嘉湖高速公路以北地区。规划人口约74.7万人。根据上位规划定位，松江新城将按照国家大城市标准进行设施建设和服务配置。松江新城是《上海市城市总体规划（2017-2035年）》中重点建设的五大新城之一

　　九亭-泗泾-洞泾-新桥城镇圈属于整合提升型城镇圈，以泗泾镇、九亭镇为核心，统筹洞泾镇、新桥镇、九里亭街道，规划总人口66.7万人左右。鼓励产业升级转型，关注虹桥商务区功能溢出，做好对虹桥商务区的居住及相关产业配套服务，加强商业等生活服务设施配套建设，实现职住平衡指数达到73。

　　研究新增出入立交/匝道分别为：沪松公路-辰花公路、沪松公路-沪昆高速（文翔路立交）、松卫公路-金玉路、辰塔路-辰花公路、辰塔路（玉树路）-申嘉湖高速、辰塔路-沪昆高速、辰花公路-绕城高速、沪昆高速-中心路（沈砖公路）、金玉路-辰塔路、朱枫公路-申嘉湖高速、沈海高速-松闵路。同时完善申嘉湖高速-沈海高速与沈海高速泖亭路组合立交型式，增加互通方向。5条快速路（总里程约60km）

　　1.九科绿洲（临港松江科技城） 2.松江新城总部研发功能区 3.松江经济技术开发区西区 4.洞泾人工智能产业基地 5.松江科技影都 6.松江经济技术开发区东区 7.松江出口加工区（综合保税区） 8.松江大学城双创集聚区 9.松江智慧物流功能区

　　住房发展至2035年，全区城镇住宅用地规模75.2平方公里，其中新增城镇住宅用地规模14.5平方公里。松江新城应作为未来人口重点导入地区，加大政策支持，鼓励城市居住、产业社区的多元功能融合发展。佘山镇匹配适度的新增住宅规模。控制泗泾镇、九亭镇等地区的新增住宅规模，该类地区重点聚焦于完善公共交通和公共服务配套水平，提升现有居住品质与环境质量，增加就业机会，打造功能完善复合的城乡社区。

　　规划设置市级实验性、示范性高中4处，其中现状保留2处，为松江二中和松江一中；规划新增2处，位于广富林街道、九亭-泗泾地区中心，用地面积建议每处不小于10公顷。规划设置区级实验性、示范性高中6处，其中现状保留2处，为上师大外附中、华实高中；规划新增4处，位于华阳湖地区中心、泗泾镇、佘山镇和浦南地区，用地面积建议每处不小于6.6公顷。目前中山街道的：上外实验学校已经开工，松江区好一个12年制的学校。

　　城市中心 新城中心——通过现有大体量文化设施与高层建筑，强化城市中心风貌。 东北片区商业中心—形成自然与城市相互融合的地区中心。 佘山片区地区级中心——确定高层建筑位置与高度，营造尺度协调的地区中心风貌。 ⚫ 门户节点松江南站——打造高铁入上海西南的新形象窗口，体现松江现代化城市风貌。 拉菲云廊——松江高新产业园南部综合体项目 ⚫ 自然景观节点 佘山九峰--规划观赏山景视线廊道以保证良好观景效果

产业招商/厂房土地租售：400 0123 021
或微信/手机：13524678515; 13564686846; 13391219793 
请说明您的需求、用途、税收、公司、联系人、手机号，以便快速帮您对接资源。 
长按/扫一扫加葛毅明的微信号

扫一扫关注公众号