松江区广富林街道龙湖地产项目规划公示!联动价58500元㎡
9月27日,上海第三批集中供地第三日,龙湖集团旗下苏州湖铭置业有限公司以15.4057亿元的总价竞得松江区广富林街道SJC10004单元2街区11-05号地块,成交楼板价为29035元/平方米,房地联动价为58500元/平方米。
地块东至人民北路,西至富林路,南至富泽路,北至辰花公路,出让面积26529.1㎡,容积率2.0,土地用途为住宅。
根据方案,项目地块拟建10幢15-16层高层住宅,1栋12层保障房及部分配套用房。总户数530户,其中可售商品房482套。
土地总面积:32264.2平方米
未来广富林路将建成约10万㎡的7栋高品质办公楼宇,并预留了约30万㎡的东西两个地块,东地块规划了一幢100m的地标建筑,以进一步打造广富林路沿线新城市公共界面。
根据地区规划,广富林板块还将连接西端富林湖,东端五龙湖,打造松江*具特色的滨水慢行景观长廊。
龙湖松江项目位于松江广富林街道,交通便捷,生活配套一应俱全。
交通方面,项目附近设有松江有轨电车2号线号线号线,可快速到达,七宝、漕河泾开发区、徐家汇、浦东世纪大道等商圈。
自驾方面,沪松快速路新建工程专项规划,于2021年5月完成公示未来松江新城将可以接驳上海中央活动区。
商业方面:南侧约500米处就是网红商业IP地标松江首座印象城,是松江*为火爆的商业综合体,可满足业主食、购、个性化体验所需。项目和印象城之间的,以及东北角,还有2块商业项目,未来这里将围合成更新更优质更大的商业圈。
教育方面:项目紧邻松江大学城区, 7所高校,约10万师生,每年约1万多毕业生,助推新城发展格局。
项目约2公里处有龙翔幼儿园,项目附近还有两所9年一贯制学校:上海外国语大学松江附属实验学校、华东政法大学附属松江实验学校。
另外项目周边还规划:一所小学(锦悦北面)、一所高中(华东政法大学附属中学高中部)及一所完中(学校资源仅做地理位置描述,不做学区承诺),基础教育配套的不断规划建设意味着广富林街道是松江新城人口导入的主要居住地。
医疗方面:项目南侧约4公里处有一所综合性三甲医院-上海市*一人民医院(松江院区),可为家中老人及孩童的身体健康提供全方位的保驾护航作用;项目东侧2公里处有广富林街道社区卫生院,可以方便社区居民监测日常血压、配药及健康咨询服务。
生态方面:项目西侧约2公里处广富林文化遗址、广富林郊野公园、项目北侧约4公里处辰山植物园、佘山旅游度假区、欢乐谷等等,是休闲娱乐的好去处。
项目既可以享受都市繁华的便利又可以享受优美生态环境的宁静。
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