松江是上海历史文化的发祥地。古称华亭，别称云间，唐天宝十年（公元751年）置华亭县，后改称松江县，今年是松江建县1261周年。上海开埠前，松江是上海地区政治、经济、文化中心。历史上曾有“苏（苏州府）松（松江府）财赋半天下”之美誉。

　　进入新世纪，松江又融古今中外大观为一体的雄姿展现在世人面前。先后获得了联合国环境署颁发的国际花园城市、国家卫生区、全国园林绿化先进城区、国家生态水利风景区、中国人居环境范例奖。

　　松江区位于上海西南部，黄浦江上游地区，是沪杭发展轴上的重要节点。是上海辐射服务长三角地区西部综合性门户节点区域。东与闵行区奉贤区为邻，南与金山区接壤，西北与青浦区毗邻，是上海西南部重要的门户枢纽。行政区总面积604.67平方公里，常住人口165万。

　　“十二五”期间，上海城市建设将建立7个新城：松江新城、嘉定新城、浦东临港新城、青浦新城、奉贤南桥新城、金山新城、崇明城桥新城。其中松江新城初步确立长三角地区综合性节点城市地位，未来将集聚170万左右人口，是上海西南部重要的门户枢纽，是体现上海郊区综合实力与水平、具有上海历史文化底蕴和自然山水特色的现代化宜居新城。

　　随着松江新城建设，给服务业和新兴产业发展带来了新机遇，目前服务业的增长速度已超过第二产业，诸如大业领地、财富兴园、大学城商务广场、漕河泾松江高科技园、佘山旅游文化综合服务区等一批重量级项目纷纷开工上马，为实现经济结构调整和产业飞越奠定了坚实基础，松江正在经历新的转型，不久之后，将形成以服务业为龙头的产业结构。

　　松江大学园区位于新城区西北角，2001年启动，现已基本建成，占地约7236亩。大学园区共有7所高校入驻，共有在读学生7.5万人。

　　松江工业区分为工业区一期、东部新区、西部新区、国家级出口加工区四大区域。2011年，松江工业区申报升级为国家级经济技术开发区。

　　佘山国家旅游度假区以人文荟萃的历史文化和源远流长的宗教胜迹名闻遐迩，是上海好的自然山林胜地。

　　按照城乡统筹、区域协调的原则，以交通走廊和生态廊道锚固区域空间格局，松江全区形成“一轴、两带、六廊、八片”的布局结构。

　　依托沪昆高速公路（G60）和沪杭客运专线，向东联系虹桥商务区和虹桥综合交通枢纽。

　　嘉松发展带：向北连接青浦新城和嘉定新城，促进上海西翼组合新城群的联动发展。

　　依托天然河道、自然山体、防护林带、农田等资源形成六条生态廊道，构建松江全区的生态系统网络。

　　目前南部新城核心区规划已于2012年初正式批复。到“十二五”期末，基本建成新城南部区域核心区。

　　2007年至2011年，松江区商品房用地累计成交44幅，总用地面积251.54万平方米，规划总建筑面积298.91万平方米，整体市场呈上行趋势。其中2010年土地成交量和成交价格均创下历史好高点；受国家宏观调控持续影响，2011年土地成交量出现下滑，地价也随之有所回调。

　　近年来，松江区房地产开发投资总体保持平稳上扬的发展态势，但受宏观调控影响，2012年上半年完成开发投资53.3亿元，同比下降15.8%,环比一季度收窄1.7个百分点，全区“去泡沫、抑投资”的调控目标成效明显，未来松江房地产市场将步入健康、平稳的发展阶段。

　　2007年至2011年，松江区公寓市场累计成交722万平方米，同期供应量607万平方米，供需比为1：1.19，市场总体处于供不应求的局面。房价呈现稳步上涨的态势，从2007年的6441元/平方米到2011年的1.5615万元/平方米，年均涨幅约26%；近两年房价涨幅趋缓，2011年房价同比上涨11%。

　　松江作为上海低层建筑产品的重镇，2007年至2011年，低层建筑产品累计成交254万平方米，同期供应量244万平方米，供需比为1:1.04，整体市场基本均衡。受限购等因素影响，2011年低层建筑成交明显放缓，而房价持续强势上涨，成交均价达3.5791万元/平方米，同比上涨22%。

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