广富林2-5号地块被上海合生房地产开发有限公司以12.46亿摘得，楼板价16488元/平，溢价率131%。地块出让面积9.45万平，容积率0.8。

　　九月天，上海土地市场即迎来“开门红”。9月1日下午出让的住宅用地广富林2-5号地块被上海合生房地产开发有限公司以12.46亿摘得，楼板价16488元/平，溢价率131%。地块出让面积9.45万平，容积率0.8。再一次刷新了松江单价地王记录。

　　历史记录显示，此前拍出的松江楼板价为今年2月被招商地产和万科以17.18亿元联手竞得的广富林2-4地块，楼板价16378元/平米，而5月7日出让的相邻地块广富林2-6号被北方城投以18.4亿元总价拿下，业内计算溢价率为92.5%，楼板价为13724元/平米。

　　业内表示，该块地容积率为0.8，用作高端住宅的可能性极大。而据搜房网房源中心显示，位于同一板块的在售房源绿地蔷薇九里目前普通住宅售价在1.6万左右，而别墅价格在3.2万左右。

　　广富林2-5地块东至规划道路，南至银泽路，西至广富林2-6号地块，北至广富林2-4号，挂牌出让的起始价格5.4亿元，容积率为0.8.

　　今日下午同时出让的另一块住宅用地祥和路2号地块被晋程控股有限公司以9.92亿摘得，楼板价12164元/平，溢价率35%。地块出让面积8.15万平，容积率1。

　　而同润则采取就近策略，以1.58亿元的底价将影佳路一号地块收入囊中，搜房网房源中心显示，位于该地块附近的同润十里洋坊将于10月开盘，具体售价未定。

　　地图显示，广富林2-5号地块、广富林2-6号地块、广富林2-4号地块、广富林2-7号地块、广富林2-8号地块位于同一板块。（本图为搜房业主论坛网友“sh1231”提供）

　　地图显示，广富林2-5号地块、广富林2-6号地块、广富林2-4号地块、广富林2-7号地块、广富林2-8号地块位于同一板块。

　　上海同润就近拿地 影佳路一号1.58亿底价收入囊中

　　紧邻轨交9号线号刷新松江地王记录 单价16488元/平

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