原标题：2020上海松江【招商9号公馆】千万别被套路了!大家进来聊聊个人感受！？

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　　9号线泗泾站这个板块，一直不缺乏热点！金地的造城项目，融创的地王项目，无不演绎着一个个热销传奇！同样大型央企招商蛇口，将蛇口基因带至此地，续写虹桥公馆热销传奇！

　　从规划设计方案中可以看到，项目容积率1.8，除去部分保障房、配套用房，可售楼栋大致为10-14层小高层，规划户数876户。

　　另外，户型上，拿地时规定了中小套型住宅建筑面积不得低于该地块住宅总建筑面积的80.0%。

　　（中小套型住宅设计建筑标准为：多层建筑面积不大于90平、小高层住宅建筑面积不大于95平、高层住宅建筑面积不大于100平）

　　2、泗泾站周围大型商场不少，如：三湘商业广场、保利悦活荟、绿地云天坊商业。

　　这几个项目，总价基本在300万-500万左右，想来招商新盘的总价段也大差不差。

　　招商每次打造的项目都能成为品质标杆，即将亮相的泗泾板块的项目也引起了广泛热议。大批量运用黑科技，打造地面泳池、健身瑜伽房、会客功能区等。同时是真正的“地铁盘”，距离9号线站可达徐家汇，与市区各商圈链接。

　　曾经，大虹桥流量红盘——招商·虹桥公馆，让许多人了解到公馆系是真正在用心打造的好房子。这一次，公馆系产品又开启升级模式。

　　今年年初曝光的规划图中，显示在约4万方的土地上打造了泛会所、露天泳池、儿童绿地等豪宅标准的硬件配套。而此用心仅仅是项目生活亮点的一部分。

　　从先流出的一些信息里，我们可以看到招商泗泾项目比较丰富的人性化细节，以及大批量极具未来感的“黑科技”应用。

　　“嗨，Amy，欢迎回家。”打开家门，首先向你亲切问候的，是你的智能家居；

　　夏日炎炎，下班后通过手机打开家中的空调和新风系统，一回到家，就能立刻享受凉风习习，好适宜的湿度温度；

　　自动窗帘可随心切换起床、睡眠、影音等多种场景模式，一道语音指令，自动开合；

　　想看一场电影或进行浪漫烛光晚餐，灯光、背景音乐都能根据需求调节到你喜欢的状态；

　　无论身处房间的任何角落，通过人机语言对话，灯具、新风、地暖、空调、自动窗帘等任何智能家用电器都可以远程控制，足不出户，生活照样有声有色。

　　特别是经历这波疫情之后，人们都开始重新审视自己的居住环境。智能家居这种“非接触”模式，更加注重安全、健康，未来会越来越多受到市场的追捧。

　　智能健康空气云管家，可能比你自己更关注房间空气的健康指数。它会自动监测甲醛、室内PM2.5、温度、湿度、噪音、光照等指标，一旦发现有数据不达标，即可启动相关系统重新调节。

　　用配套体脂称和皮脂检测笔可获取自己的健康指数，自动监测身体健康状况；可以显示户内各项空气参数，播放新闻、视频、音乐，享受洗漱的高级感。

　　厨房内设置烟雾/燃气探测器，可以自动监测燃气或烟雾浓度，一旦超过安全指数，即可发出警报，提前杜好处理危险。

　　当一些特定人群出现意外或者需要服务的时候，比如老人和孩子在户外活动，你可以通过主控面板的视频监控功能，进行远程看护；如果发生异常，就会实时推送报警信息并抓取图像。

　　区别于市场上好大多数浮于表面的表达，泗泾项目将智能家居落到实处，是真正的科技住宅。

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