本项目接受渠道合作共赢！ 【交通】距G60科创走廊（云廊）1小时车程 【规划】沪嘉高铁七星站，30分钟可达上海 【面积】2365㎡/幢 - 2842㎡/幢 - 3484㎡/幢 【承重】1楼2T/㎡，2楼1T/㎡，3楼500Kg/㎡ 【优势】叉车可楼上作业，提升利用率 【电梯】3吨，3.5M*3.5M，超大预留口 【层高】底楼7.8米、二楼4.8米、三楼4.8米 【行车】可安装5T行车 【配电】60kva/1000㎡ 【交房时间】2023年中 【行业导向】智能制造、集成电路、精密机械等 【配套】智能wifi覆盖、食堂、便利店 【贷款】全价交易，可按揭70%，10年期

　　0 ㎡/套起售 600 ㎡/套起租

　　金地威新松江智造园是由金地集团倾力打造的城市级产业园区产品。 金地威新松江智造园位于上海西南国家级松江经济技术开发区东区，紧靠闵行莘庄工业 园和闵行经济开发区两大工业区，地处 G60 松江科创走廊的核心，周边产业基础较强，企业林立，该大区占全市工业产值的 22%以上，是浦西工业集中区。 我们项目结合周边环境和区域产业发展方向，产业定位以电子信息设备、精密仪器、现 代设备制造为主，兼顾生物医药、新能源、新材料等高端制造业。 项目区位：国家级上海松江经济技术开发区 项目规模：占地约7万平方米，总建筑面积约11万平方米 功能定位：集研发平台、生产制造、商业配套为一体的产业综合体

　　0 ㎡/套起售 860 ㎡/套起租

　　上海金地威新宝山智造园地处上海宝山工业园核心区域，东临长江黄金口岸及吴淞口国际邮轮港。契合宝山工业园区整体定位，园区重点发展新一代信息技术、生物医药及生命健康产业，并兼顾邮轮经济。以战略性新兴产业为重要载体，全力于打造上海产城深度融合的标杆典范。 项目区位：上海宝山工业园核心区域 项目规模：占地逾7万平方米，总建筑面积超过11万平方米 功能定位： 集智能制造、研发生产、基地创新、商业配套为一体的高标准智造产业基地。

　　0 ㎡/套起售 750 ㎡/套起租

　　上海金地威新嘉定智造园地处“上海新能源汽车及关键零部件产业基地”核心位置，依托雄厚的汽车产业基础，以新能源汽车及零配件研发为主，聚焦汽车制造、新能源、生物医药、节能环保、高端装备、信息技术6大产业，打造科技型、智能化企业集聚的高端生产制造园区，全面满足企业个性化的研发生产需求，荣获“2017中国年度发展潜力产业园区”等殊荣。 项目区位：上海嘉定国际汽车城板块 项目规模：占地约8万平方米，总建筑面积超过15万平方米 功能定位：以新能源汽车及汽车零部件为核心产业，集智能制造、生产研发、企业办公、商业配套为一体的高端制造产业创新基地

　　0 ㎡/套起售 75 ㎡/套起租

　　上海金地威新松江科创园扎根G60科创走廊，大虹桥枢纽辐射。依托金地强大产业资源平台，园区以人工智能机器人研发生产为主导产业，辅助发展电子信息技术，精密仪器，新能源，新材料等新兴产业，产研办一体精致化产品空间，为企业提供全生命周期服务。 一、项目区位：位于G60科创走廊，大虹桥枢纽辐射 二、项目规模：占地约4.8万平方米，总建筑面积6.5万方，分为南园和北园。 它是上海104板块，可办理环评，免搬迁之扰 三、功能定位：集研发平台，生产制造，办公，商业配套为一体的产业综合体。 四、项目优势： 1.区域稀缺大平层，视野开阔，方便流水线.客货梯分离设计，安全高效，互不打扰 3.消防配套一应俱全，节约企业入驻成本。 4.“运营-管理-维护”同品牌系无缝链接，企业更放心

　　1000 ㎡/套起售 0 ㎡/套起租

　　本项目位于上海宝山近靠外环的104工业板块顾村工业园，政府重点打造的机器人产业园，距离外环线工业板块对比，能够布局在外环2公里，近靠城区，以生产功能为主兼有研发功能的104板块较为稀缺，目前看来只有宝山顾村工业园和宝山城市工业园，近靠外环的浦东104外高桥、金桥和张江由于租金较高都不以生产为主，多为研发科创企业为主；就连宝山外环边的吴淞宝钢工业基地也全部改为吴淞创新城，以研发和总部，文创功能为主。 产业资源：上海重点园区，政策倾斜明显，产业聚集度较高，产业资源丰富 1、隶属张江国家自主创新示范区宝山园 2、上海*一市级机器人产业园核心区 3、上海*一以智能制造为主题的生产性服务业 4、周边聚集发那科、伏能士、上海电气、复旦智能、 安杰科技等多家产业龙头企业 5、顾村：成熟居住板块，生活、商务配套齐全 6、大学：聚集多所上海乃至全国知名学府（复旦、 财大、同济、上大等）

　　0 ㎡/套起售 793 ㎡/套起租

　　联东U谷是联东集团于2003年建立的产业园区品牌，联东作为中国产业园区专业运营商，有效联通政府与企业两极，形成产业“微笑曲线”，为政府招商引资的同时，也为中小型优质企业解决拿地难、建设难、运营难等问题。联东U谷嘉定产业中心，位于上海国际汽车城9.5平方公里“新能源汽车及关键零部件产业基地”核心位置，是该基地内目前规划的*一一个集总部办公、标准厂房、商务写字楼于一体的综合型产业园区。作为2013年联东集团于长三角布局的重要项目之一，对国际汽车城、对联东集团都具备着重要的战略意义。联东U谷承接着国际汽车城新一轮发展中提出的“进一步聚合汽车及新能源产业上下游”的重要目标，为汽车零部件制造、精密机械制造等企业提供优质的办公和生产用物业，并与嘉定区政府、外冈镇政府、上海国际汽车城产业发展有限公司、上海申冈经济城紧密合作，通过为入驻园区的企业提供政策优惠扶持及企业注册、政策申请、运营管理等一系列政企对接的服务，实现产业链的聚合，努力实现“一个联东U谷，一个企业集群”的发展宏愿。

　　480 ㎡/套起售 480 ㎡/套起租

　　1.园区总建筑面积8.4万平，单层面积4001200平不等，能满足企业总部办公、研发测试、生产调试、科技孵化等不同需求。 2.启迪控股、漕河泾开发区均为国内顶尖的科技园区品牌，中山工业园为沪上领先的工业园区，产业资源丰富，品牌优势显著。 3.以独栋研发生产办公为主，空间设计灵活，产权清晰，50年绿证，可分层销售。 4.园区所在区位交通便利，周边产业、生活配套（商场）健全。

　　1353 ㎡/套起售 0 ㎡/套起租

　　【开发商】 德濠产业，源于置信，旨在成为中国知名的城市产业运营商。 创立十八年来，集团总销售额超500亿、综合总开发运营面积约3500万㎡、其中产业园区开发运营面积超3000万㎡，投资布局全国40余个城市，形成70多个项目，是中国产业园区30强、中国房地产百强企业。 【项目区位】 上海奉贤﹒德濠金午产业园 项目位于上海市奉贤区奉城镇新奉公路6558号，园区规划占地面积68亩，地处奉贤东方美谷核心产业区，东临上海自贸区临港新片区，南部毗邻上海海湾国家森林公园，西接奉贤新城城镇圈，北部S3沪奉高速直通上海张江国家自主创新示范区，地理位置优越，发展前景巨大！ 【周边交通】 ※S3沪奉高速（在建）：将实现奉城与陆家嘴、张江及上海中心城区的快速连通； ※两港大道：西起S3沪奉高速公路，北至S32申嘉湖高速公路，串起洋山深水港和浦东航空港的快速干道； ※G1503高速：将长三角地区热点城市纳入奉城2小时朋友圈 。 【周边配套】 ※距离奉城镇中心距离3km左右，镇上商业银行、商场、奉城小学、中学、奉城医院、酒店、商业小区等一应俱全。 【园区概况】 【地址】上海市奉贤区奉城镇新奉公路6558号（新奉公路与奉粮路交口） 【土地】104地块国土工业用地M1，产权分割，一户一证，生产型企业可注册可环评 【面积】68亩建筑面积89000㎡左右 【物业管理】自有物业管理，园区配有公寓、食堂、超市等公共服务设施。 【行业】生产、办公、研发、检测、医疗器械、仪器仪表、航空航天、半导体、智能制造、人工智能、新能源、新材料、电子科技等无污染行业。 【产品参数】 三层半独栋：1400-2700㎡； 四层独栋：2400-3000㎡； 【层高】一层7.8m，二至三层4.5m，四层3.9m； 【承重】一层2T，二至三层500KG/㎡，四层300KG/㎡； 【电梯】预留井道（可安装2T货梯） 【配电】电容量充足 常规配置1000㎡/70KVA 可灵活调整

　　0 ㎡/套起售 150 ㎡/套起租

　　【项目优势】：104地块可环评，配套餐厅和公寓，绿化足环境佳；环评、排污等证件齐全。适合总部办公，研发，展厅，智能制造，生物医药，医疗器械，人工智能，检验检测，精密仪器，半导体，新材料，集成电路，高端装备，商贸电商及各轻工业配套。 【配套设施】：自动售卖机，咖啡厅、园区餐厅，人才公寓，商务接待厅，多功能会议厅等；

　　0 ㎡/套起售 60 ㎡/套起租

　　合同年限：3年起签（免租期可谈） 付款方式：付三押二 项目亮点： （1）独栋商务别墅，45%绿化LOE大窗 （2）可虚拟，实地注册，均可享受园区高额返税政策 （3）园区企业可办理二，三类医疗，食品预包装，酒类等特殊行业证件 （4）部分独栋别墅5楼附带200-300平空中花园 上海青浦张江云立方园区项目位于北青公路10688号，项目总占地面积100亩，一期建成面积14万平方米，由30栋1400-3100平方米商务别墅组成。出租面积可根据企业实际需求分割，分层，整栋灵活出租。项目主要依托政府规划针对新兴产业如：新能源，生物医药，航空新材料与人工智能，集成电路等企业进行招商运营。目前入驻包括中国中铁，灵岳电子，利弗奥，聚隆泰等一系列知名企业。 可租面积：66，75, 150，180, 200，246， 300， 340，400, 500，1200, 3000平等 价格：1.3元/平/天（毛坯，部分带装修） 1.8元/平/天（全新定制装修） 物业费：8元/平/月

　　1500 ㎡/套起售 1500 ㎡/套起租

　　2585 ㎡/套起售 800 ㎡/套起租

　　金地集团 1988 年创立于深圳，2001 年在上交所挂牌上市，具有 30多 年的房地产开发经验，是中国*早上市并完成全国化布局的房企之一，业务涵盖三大板块，包括地产、产业、金融。旗下的金地商置集团成立于2013年，是香港上市公司，包含商业中心综合体、产业园区、精品住宅、长租公寓等多元业务。从上世纪80年代开始，金地就积极投身于产业园区开发运营，从深圳福田金地工业区启航。2016年成立金地威新，聚焦生命科学、人工智能、文化创意等领域，以高标准打造精致的国际化全产业平台。目前，金地威新已实现全国化布局，进入华北、华东、华南、中西部、东北区域。并且，在美国圣何塞、圣地亚哥等城市也布局了产业项目。截至2022年1月，金地威新已进入19座城市，开发产业类项目共40个，管理面积逾480万平方米。 园区已于2021年11月正式竣备交付，主要引进高端智能装备、新一代信息技术、新材料等高新技术产业。共有15幢厂房，包含四种房型，另外还有一幢配套服务中心。 金地威新致力于打造“不像厂房的厂房”，以庭院的空间形态为基础，打造移步易景的情景式园区。中央花园东西长约160米，*宽处约32米，营造开阔的集中绿地，提升园区品质的同时，也让员工享受到花园式的环境。 在产品打造上，提倡个性化、现代化外立面，以冷灰色搭配工业蓝，具有较高美观度和辨识度。在配置方面，提供高标准的硬件设施，既匹配设计参数也方便易用。

　　1000 ㎡/套起售 1000 ㎡/套起租

　　太仓市隶属于江苏省苏州市，东濒长江，南临上海，西接苏州，距上海、苏州市中心均约50公里。太仓市域面积810平方公里，总人口103万，拥有国家级经开区和省级高新区，位列县域高质量发展百强第六位。太仓港是长江外贸*一大港，集装箱吞吐量位列全国第8位；沪苏通铁路一期、二期、南沿江铁路、北沿江铁路、苏锡常城际和上海市域铁路嘉闵线等六条铁路在太仓交汇。太仓是著名的德企之乡，已落户德企总数超410家；目前正重点打造以高端装备制造、新材料、物贸+总部经济、生物医药、航空航天为主的“11155”产业体系。西北工业大学与西交利物浦大学在太仓设有校区，每年可培养本、硕、博各类人才4000人以上。 太仓市招商局主要负责：制定和实施太仓市招商引资规划、计划，收集项目信息，搞好区域招商引资预测分析；统筹协调各镇招商引资工作，组织开展国内外招商引资工作，负责跨区域、跨镇域项目的落实和跟踪服务；受市政府委托协调处理招商引资的有关工作。

　　960 ㎡/套起售 800 ㎡/套起租

　　派米雷佘山智地 松江高端制造产业园开发商直售、直租，免中介费，房源真实，价格优惠，欢迎联系洽谈 楼盘基本情况介绍： 【地块类型】104板块，可办理环评 【产品类型】独栋、双拼 【适合业态】生物医药、新材料、集成电路、智能制造、新能源、智慧安防等 【位置】上海市松江区鼎盛路2050号 【出售/出租面积】 960/1483/1506/1815/1822/2999/3130/3631/3923/4146㎡ 【层高】 一楼层高7.2米（可自由分割组合），二楼4.2-4.5米，三楼、四楼3.9-4.2-6.6米、五楼3.9米 【交通】高速G1501、G60、S32、昆港公路、轨道交通地铁9号线松江新城站、松江大学城站、公交松江20路 【配套服务】租赁住宅和咖啡吧、超市、班车、特色餐饮多功能会议室配套于一体 【政策】可免费注册公司，享受松江国家级开发区政策以及高新科技企业高额返税政策等 【项目级别】G60科创走廊产业综合体地标、国家级开发区（松江经开区西区）、2019松江区重大产业项目

　　284 ㎡/套起售 0 ㎡/套起租

　　中电信息港 央企背景世界500强区域产业招商主要平台长三角G60科创走廊门户毗邻松江高铁站全生命周期运营服务体系 【区 位】国家级经济技术开发区 【交 通】轨道交通9号线有轨电车、松江南高铁站 【面 积】200~20000 ㎡百变自由分割空间，可根据需求定制 【车 位】1685+停车位 【层 高】一楼层高6米，挑高9米大堂 【承 重】局部每平米承重1吨 【金 融】金融担保、保险服务 【双 创】产业基金、创业孵化、企业加速 【园 区】智慧园区管理平台、24小时DHC集中供冷暖 【配 套】餐饮、公寓、酒店、会所、干洗店、便利店、24H管家 【用 途】研发、展示、中试、培训、双创、智能制造、现代服务业、科创金融和企业总部等 【教 育】松江大学城占地8000亩， 7所知名大学涵盖各专业类型 【人 文】佘山国家级度假区、辰山植物园、广富林遗址公园 【政 策】上海市、松江区、G60科创走廊三重政策扶持、园区定制返税政策、特殊企业一事一议 【服 务】金融、人力、税务、营销、软件、运动、交通、餐饮

　　586 ㎡/套起售 586 ㎡/套起租

　　园区占地25亩，总建筑面积25248平米，有5幢独栋厂房。每层588-1750平米。货梯2吨，配电1000KVA。距G15高速1.5公里，S32申嘉湖高速3公里，临近G60沪杭高速。离周边住宿餐饮生活配套区2公里。 104板块，可环评。消防等级丙类，园区场地大，停车位充足。 租赁面积：588、650、1750平米 层高：3.8米 货梯：2吨 车位：免费送2-5个车位 周边配套：离生活大区3公里 配电：园区1000KVA 适合行业：智能制造、检验、环保科技、生物医疗等

　　0 ㎡/套起售 800 ㎡/套起租

　　闵行开发区地铁站旁，104地块工业用地 ️形象好，配套全，交通便利，档次高！每栋楼都配有设备吊装口，双回路供电！️ 【地 址】：东川路 【交 通】：距地铁5号线分钟，嘉闵高架12分钟，沪金高速20分钟，闵浦三桥5分钟； 【面 积】：A1独栋厂房 3400平 共4层 可分层830平 A2独栋厂房 4300平 共4层 可分层1078平 A3独栋厂房 8037平 共5层 可分层1612平 D1双拼厂房 9064平 共5层 可分单元788平、1055平 D2双拼厂房 6902平 共5层 可分单元758平、645平 C1产业大厦 9206平 共6层 可分单元197平~1700平 另有100亩空地，可接受定制！！ 【层 高】：底楼6~7.2米、楼上4.5~5米； 【配 电】：100W/平米（可增容）； 【电 梯】：客梯1吨，货梯2吨、3吨，客货分离，独立进出； 【承 重】：一楼2吨；楼上500~800KG； 【消 防】：丙二类，全部配消防喷淋&喷淋立管； 【用 途】：适合各行业！研发、生产、办公、检测、组装等等； 【配 套】：园区内有公寓、餐厅、健身房、便利店、咖啡店等，周边有马桥万达，龙湖天街，满天星生活广场等。 【人才资源】：园区周边有上海交大、华师大、机电学院、生命科学院、农业科学院等多所高级院校，可供园区内企业挑选优质人才；

　　590 ㎡/套起售 170 ㎡/套起租

　　阳光城集团首次和长兴产业园区合作，目前在上海长兴岛打造第六代产业园。目前均价15000元/平米。现在仅于20席。希望企业翘楚莅临我们项目。

产业招商/厂房土地租售：400 0123 021
或微信/手机：13524678515; 13564686846; 13391219793 
请说明您的需求、用途、税收、公司、联系人、手机号，以便快速帮您对接资源。 
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