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　　原标题：万达商管1亿股权被冻结；唯品会1.2亿租楼改员工公寓；黑石出售两大佛州仓库

　　美的与中国联通将在5G+智慧家庭、智慧楼宇等领域合作

　　7月19日，美的集团与中国联合网络通信有限公司（以下简称“中国联通”）在美的集团总部签署了战略合作协议。

　　自2010年战略合作以来，双方在基础通信信息设施和5G智能制造方面合作已取得显著的成效。此次战略签约，双方将进一步发挥自身领域的优势，重点在5G+智慧家庭、智慧楼宇以及信息通信服务等领域开展深度合作。

　　据悉，在智慧家居、智慧楼宇、智慧能源、智慧出行、智慧医疗、智慧物流、智能制造等领域，美的集团都会以统一、可靠、安全、高效的数字化底座，提供专属数据驾驶舱和专属智能决策助手。同时，通过美的数字大脑，面向所有用户提供软硬件结合的数字化解决方案。

　　此外，双方均表示将加强在多用户场景下的创新合作，在5G+智慧家庭和5G+智能制造等重点领域打造更新、更优的标杆案例。（美的集团）

　　唯品会广州市中心再建672套公寓，1折租给员工

　　近日消息，唯品会投资了1.2亿元在广州市中心核心地段改造672套公寓并交付给员工入住，总计建筑面积约3万平方米，距离海珠万达广场直线米。

　　值得一提的是，唯家公寓出租给员工的房间不论大小租金都是300元/月，仅为市场价的一折。据悉，海珠万达广场周边同档次、拎包入住的公寓租金多为每月3000余元一间。这处员工公寓名为“唯家公寓”，于2023年5月竣工启用。

　　唯品会相关负责人介绍，为便利员工生活，唯家公寓建有会客厅、图书馆、健身房、充电桩等配套设施，并为入住员工提供24小时热线等物业服务；入住唯家公寓的员工中，95后占比6成以上，刚毕业的大学生入职后也会获得抽签入住的资格。

　　资料显示，除了唯家公寓，唯品会早前同样以市价1折向广州、上海的员工提供了总计近400套公寓。截至目前，针对在广州总部上班且在广州、佛山没有房产的员工，唯品会已解决了其中九成以上人员的住房问题。

　　据唯品会工会相关负责人介绍，该公司还为全体员工提供免费三餐、宵夜、员工专属班车等服务，公司总部建有露天江景游泳池、攀岩墙、桌球馆、按摩室、爱心妈妈小屋等设施场地，全部面向员工免费开放。去年，唯品会曾同时获评“2022福布斯中国年度*佳雇主”和“2022福布斯中国年度*具可持续发展力雇主”。（新周刊）

　　智能锁企业鹿客科技杀入保租房市场

　　近日，来自北京的智能锁企业鹿客科技（全称“鹿客科技（北京）股份有限公司”）在重庆发布了针对政府保障性住房（简称“保租房”）的智慧化解决方案——鹿客明智。据鹿客科技CEO陈彬介绍，此方案是以智能门锁等物联网设备及智慧化解决方案为核心，连接企业、社区与居民，打造的租住运营网络。

　　天眼查APP显示，鹿客科技成立于2014年，前身为云丁科技（全称“云丁网络技术（北京）有限公司”），注册资本为5109.38万元，目前已经完成了多轮融资。从目前透露的信息来看，融资金额已经超过10个亿，百度为*一大股东，持股比例为15.61%，第二大股东则为创始人陈彬，持股比例为11.93%。（界面新闻）

　　珠海万达商管1亿股权被冻结，被执行人为大连万达商管

　　7月18日，国家企业信用信息公示系统网站显示，珠海万达商业管理集团股份有限公司新增一则股权冻结信息，被执行人为大连万达商业管理集团股份有限公司，冻结股权数额1亿人民币，冻结日期自2023年7月5日至2026年7月4日，执行法院为山东省德州市中级人民法院。

　　珠海万达商业管理集团股份有限公司成立于2021年3月，注册资本约72.48亿人民币，法定代表人为肖广瑞，由大连万达商业管理集团股份有限公司等共同持股。（联商网）

　　万科旗下印力集团正尝试发行基础设施REITs 底层资产为杭州一处购物中心

　　近日，消息称万科在一次路演活动中透露，正在尝试发行商业地产REITs，目前正在首批申报阶段，本次申请基础设施REITs由旗下纯商业地产公司印力集团控股有限公司进行，底层资产为杭州的一处购物中心。

　　另外，百联股份计划将以“上海又一城”购物中心作为底层资产申报发行REITs。此举有助于公司将运营模式“由重转轻”，充分盘活存量资产，以更充裕的流动资金丰富公司业务结构、驱动公司战略转型。

　　据悉，2023年3月发布的236号文之后，购物中心等商业地产项目申报发行基础设施REITs的工作已经在推进，有百货商场、购物中心正在申报。

　　236号文是国家发改委于2023年3月1日发布的《关于规范高效做好基础设施领域不动产投资信托基金项目申报推荐工作的通知》。通知提出，将消费基础设施纳入公募REITs的试点范围，并提出优先支持百货商场、购物中心、农贸市场等城乡商业网点项目，保障基本民生的社区商业项目发行基础设施REITs。（观点网）

　　成都：加快打造国际消费中心城市 建设融合全球资源的消费新高地

　　7月21日，######四川省委联合四川省人民政府发布关于支持成都加快打造国际消费中心城市的意见。

　　其中提出了主要目标，到2027年，成都国际消费中心城市支撑功能基本完善。国际知名度和国际影响力显著提升，入境游客年接待量达到420万人次；消费繁荣度显著提升，社会消费品零售总额达到1.2万亿元，位居国家中心城市前列；商业活跃度显著提升，形成一批引领国际时尚的新品牌新场景，建设2个千亿级规模的世界级商圈和3个具有全国影响力的城市级商圈；到达便利度显著提升，通达全球的国际立体大通道体系更加健全，国际消费商品流通效率稳步提高，人员出入境便利性不断增强，机场年旅客吞吐量达到8200万人次，航空货邮吞吐量达到100万吨；营商环境成熟度显著提升，促进消费升级的体制机制和政策规范持续完善，基本形成与国际高水平经贸规则相衔接的消费制度体系。（观点网）

　　三亚：促进首发首秀首店经济发展 助力旅游消费中心建设

　　近日，海南三亚市人民政府发布关于印发《三亚市促进首发首秀首店经济发展试行办法》的通知，以助力三亚国际旅游消费中心建设。

　　据悉，三亚支持举办首发首秀活动，对首发活动产生的场租和展场搭建等实际费用50万元以上、对首秀活动产生的场租和展场搭建等实际费用100万元以上的，按照实际费用的50%，给予*高不超过100万元的奖励。

　　同时，支持国内外知名品牌新开设亚洲首店、中国首店、华南首店、海南首店、旗舰店，对该首店（旗舰店）装修支出等实际投资总额100万元以上的，按照实际投资总额的30%，分别给予*高不超过300万元、200万元、150万元、100万元、100万元的设立奖励。另外，对获得设立奖励并纳入统计部门联网直报的首店（旗舰店），一次性给予20万元的奖励。

　　另悉，三亚支持本市企业参评中华老字号餐饮店、米其林餐厅、黑珍珠餐厅等标杆称号，同时鼓励中华老字号餐饮店、米其林餐厅、黑珍珠餐厅等高端品牌落户。（观点网）

　　常州获评国家低碳城市试点优良城市

　　日前，生态环境部在2023年全国低碳日主场活动上发布了全国81个低碳试点城市进展评估报告。其中，江苏常州获评国家低碳城市试点优良城市。

　　2017年成为第三批全国低碳试点城市以来，常州积极构建“双碳”政策体系，通过“危污乱散低”综合治理和“智改数转”推动“苏南模式”现代化升级，去年全市碳排放强度降幅全省领先、工业规模总量突破两万亿。重点布局培育光伏、动力电池、新能源汽车、新型碳材料等绿色产业，新能源产业链式发展已蔚然成势，产业投资热度全国*一。今年新能源产业规模有望突破6500亿元、新能源整车产量突破70万辆，光伏组件产量占全国十分之一，动力电池产业链完整度（97%）居全国之首，全球每10辆新能源汽车就有一辆搭载常州造电池。

　　率先入选全国“无废城市”建设试点，常州积极打造一次性外卖餐盒等生活垃圾源头减量化和建筑垃圾、动力电池资源化利用“常州模式”。发展绿色建筑、绿色交通，创成全国*一“绿色建筑产业集聚示范区”，建成全国首座碳中和加油站，在全国率先推出地铁乘客“碳减排”账户。推动新能源多场景示范应用，发放新能源汽车购车补贴，全市新建住宅小区100%预留充电接入条件，新能源汽车见车率、充电见桩率、光伏电池见板率全国领先。依托“世界环境日”“全国低碳日”等宣传活动，创建三江口公园等国家生态环境公众宣传教育基地，使节能减排理念深入人心，让低碳节约成为新风尚。（新华社）

　　连锁酒店品牌运营商香蕉FUN设计酒店获百万元融资

　　香蕉FUN设计酒店宣布完成数百万元Pre-A战略融资，投资方为湖州全都来了网络科技有限公司、深圳市黑洞光电科技有限公司。本轮融资资金将用于市场拓展、品牌建设等方面。

　　香蕉FUN设计酒店成立于2017年，*初以民宿“香蕉宿”入局，由大学生创业项目孵化而来。2020年，香蕉宿向精品酒店转型，目前旗下有两个酒店品牌，力亚酒店及香蕉FUN设计酒店，共计在广州、深圳等地拓展26家门店。

　　香蕉FUN设计酒店在产品设计上采用年轻人更容易接受的简约风，店招采用黄黑配色的“撞色+荧光”视觉。除此之外，香蕉设计酒店的部分门店大堂设计成了咖啡厅，用投影仪代替了电视。除了影音房外，香蕉设计酒店的部分门店设置了电竞、酒吧等跨界业态。

　　目前，香蕉FUN设计酒店专注60间房以下的单体存量酒店改造，90%门店都是改造店。改造店每间客房的改造均价为2万元左右，改造后酒店的平均RevPAR达到改造前的2.5倍，平均入住率提高2倍，单店平均投入成本为150至350万。

　　未来三年发展目标是香蕉＆力亚开业门店将超过200家，并进入长沙、成都、昆明等地市场，预计年管理运营收入超过 8000万元。（36氪）

　　智慧社区生活服务平台「蜗牛到家」获千万Pre-A轮投资

　　智慧社区生活服务平台贵州蜗牛网络科技有限公司 （简称「蜗牛到家」）完成千万元Pre-A轮融资。本轮融资由“明智惠和”领投。资金将主要用于产品研发、市场拓展、以及团队扩充。

　　据悉，蜗牛到家，于2020年提出搭建一站式综合服务平台的理念，以“懒人经济”衍生出来的各种便捷服务为切入点，聚焦社区服务场景，服务社区配送*后100米订单，满足消费者个性化、定制化的即时消费需求。(IT桔子)

　　加拿大建筑资源管理软件提供商Bridgit获得700万美元战略投资

　　近日，加拿大建筑资源管理软件提供商Bridgit获得700万美元战略投资，CIBC投资。Bridgit是一家建筑资源管理软件提供商，专注于为建筑行业开发移动和基于网络的解决方案，主要产品Bridgit Bench是一个建筑资源管理工具，承包商使用该产品简化项目预测和劳动力分配流程。(IT桔子)

　　元宇宙基础设施公司Futureverse完成5400万美元A轮融资

　　7月18日消息，总部位于美国加利福尼亚州洛杉矶的人工智能和元宇宙技术与内容公司 Futureverse 宣布完成 5400 万美元 A 轮融资，本轮融资由 10T Holdings 领投，Ripple Labs 参投。据悉，新资金将用于继续开发其技术，包括以“Powered By Futureverse”工具和产品为特色的平台，以及用于构建下一代元宇宙应用、游戏和体验的 The Root Network。

　　Futureverse 旨在使开发人员和用户能够创建和参与以前在元宇宙中不可用的可互操作内容和应用程序。该公司的技术平台包括一套强大的专有人工智能内容生成工具，旨在增强构成元宇宙的音乐、物体、角色和动画。

　　商用不动产趋势媒体平台，重点关注零售、商业与商用不动产的新趋势、新思维和新实践

　　城市空间体验创新传播平台，专注实体消费场景创新、城市更新和场所营造的趋势与实践

　　地产与科技融合创新传播平台，专注地产科技、房地产低碳数智化和新经济不动产的前沿发展

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