前言：上海康桥久富科创园-康桥，作为城市创新高地，汇聚了顶尖科技与创业资源。其独特的地理位置与完善的设施，让上海康桥久富科创园-康桥成为企业成长与创新的理想之地。选择上海康桥久富科创园-康桥，即选择了未来科技的无限可能。

　　租赁咨询请拨打：（中介勿扰），来电提前了解房源详情，专业招商顾问一对一热情服务，暂不接受临时到访客户，看房请提前预约。

　　一、康桥久富科创园-康桥的项目参数：

　　竣工日期：2017年初,地理位置：上海市浦东新区秀浦路3408号,层高：3米,层数：6层,物业：久富创意服务（上海）有限公司,物业费：6元/平米/月,车位：100个,车位月租金：300元/月,空调：VRV分体空调,空调费：电费计费,空调开发时长：24H独立控制,电梯：2部,网络：电信、联通、移动,入驻企业：小燕稻家总部、上海贝澜勘测有限公司、上海鲁擎企业管理有限公司、上海晴尔仪器有限公司、上海寅家电子科技股份有限公司、途阳劳务、骑士（上海）农业技术有限公司、永辅通科（上海）有限公司

　　上海康桥久富科创园-康桥项目招租文案

　　上海康桥久富科创园-康桥项目坐落于繁华的上海市浦东新区秀浦路3408号，地处康桥核心区域，享有得天独厚的地理位置优势。园区位于上海国际医学园区与张江科学城的交汇地带，这一区域不仅是上海市重点发展的高科技产业区域之一，更是科技创新和高端制造的重要聚集地。康桥地区以其良好的产业基础和政策支持，为入驻企业提供了广阔的发展空间和政策红利。

　　康桥久富科创园周边公交线路、龙惠专线等多条线路途经，覆盖了周边通勤需求。此外，园区距离地铁11号线米，步行即可轻松到达，为员工通勤提供了极大的便利。未来，随着地铁21号线号线等线路在附近设有站点，园区的交通网络将更加完善，进一步提升了企业的物流运输和员工通勤效率。

　　自驾前往康桥久富科创园同样便捷。园区紧邻罗山高架出口，30分钟内即可轻松到达陆家嘴、张江等核心商务区。便捷的交通条件不仅为入驻企业提供了高效的物流运输通道，也为员工日常出行提供了更多选择。

　　康桥久富科创园的物业管理由久富创意服务（上海）有限公司负责，拥有一支具有丰富经验的专业管理团队。他们秉承“以客户为中心”的服务理念，提供全方位、高效率的物业管理服务。从日常清洁维护、安全巡逻、设施维修到绿化养护，每一个细节都力求完美，为入驻企业创造一个安全、舒适、整洁的办公环境。

　　园区实行智能化物业管理，通过物联网、大数据分析等技术手段，实现园区管理的精细化、智能化。例如，智能门禁系统提升了园区安全等级，有效防止了外来人员随意进出；能耗管理系统则优化了能源使用效率，降低了企业运营成本。这些智能化管理手段不仅提升了园区的整体管理水平，也为入驻企业创造了更加安全、节能、高效的办公环境。

　　针对入驻企业的特殊需求，康桥久富科创园还提供定制化服务方案。如企业注册协助、政策咨询、人才招聘支持等一站式服务，帮助企业快速融入园区生态，享受政策红利。此外，园区还定期举办各类行业交流会、创业沙龙等活动，搭建了一个开放合作的交流平台，促进了企业与科研机构、投资机构之间的紧密合作。

　　康桥久富科创园作为现代化科技产业园区，定位为科研创新与产业化融合的综合性平台。园区集研发、办公于一体，致力于推动产业升级和创新发展。项目总占地面积约15万平方米，规划建筑面积超过25万平方米，分为多期开发。目前一期工程已全面竣工并投入使用，为入驻企业提供了高品质的办公环境。

　　园区以绿色建筑为标准，采用先进的节能环保材料和技术，力求在促进科技发展的同时，实现与自然环境的和谐共生。所有办公区域均采用环保材料装修，配备先进的通风与照明系统，确保室内空气质量优良、光线充足。这一理念不仅体现了园区的社会责任感，也为入驻企业提供了一个健康、舒适的工作环境。

　　康桥久富科创园内设有多个独立研发楼、标准厂房及定制化办公空间，满足不同规模企业的多样化需求。无论是初创企业还是大型企业，都能在这里找到适合的办公场所。每栋建筑均配备高速电梯、智能安防系统以及充足的停车位，确保入驻企业的日常运营高效便捷。

　　为了激发创新活力，园区还设有共享实验室、技术转移中心、创业咖啡厅等公共设施。这些平台为入驻企业提供了一个开放合作的交流平台，促进了企业与科研机构、投资机构之间的紧密合作。通过定期举办各类创新活动，园区不仅提升了企业的创新能力，还增强了园区的整体竞争力。

　　康桥久富科创园周边生活配套设施完善，商业氛围浓厚。大型购物中心、国际品牌酒店、特色餐饮街区等一应俱全，满足入驻企业及员工的日常生活与商务宴请需求。此外，多家银行、金融机构及商务服务中心环绕四周，为企业提供便捷的金融服务。教育资源方面，项目周边拥有从幼儿园到高中的全龄教育体系，包括多所国际学校和双语学校，为外籍员工子女提供了优质的教育选择。医疗健康方面，紧邻上海国际医学园区，拥有多家高端私立医院和专科医院，提供24小时医疗服务，为企业员工的健康保驾护航。

　　项目名称：上海康桥久富科创园-康桥

　　地理位置：上海市浦东新区秀浦路3408号

　　总建筑面积：约2万平方米（另有说法为13208㎡或3万平方米，以实际为准）

　　楼层数：6层（另有说法为7层，以实际为准）

　　层高：3-3.5米（空间开阔，适合灵活布局）

　　标准层面积：可分割面积灵活，80㎡起租；整层面积可达300㎡（另有说法为60-2100㎡，以实际为准）；独栋面积1800㎡

　　电梯配置：每栋楼配备2部客梯+1部货梯（另有说法为2部电梯，以实际为准），保障高效通行

　　空调系统：采用VRV分体空调，支持24小时独立控制；空调费按实际使用计费

　　交付标准：提供毛坯与精装修两种选择；部分房源配备家具，可直接入驻

　　租金范围：1.8元/㎡/天起（具体租金根据楼层、面积等因素有所不同）

　　车位情况：提供一定数量的停车位（说法不一，有100个或500个等，以实际为准）；车位月租金300元/月

　　作为上海市重点科技产业园区，入驻康桥久富科创园的企业可享受以下政策优惠：

　　税收优惠：针对高新技术企业、研发机构提供税收减免政策。

　　人才补贴：符合条件的企业可申请人才引进专项补贴。

　　注册服务：支持免费实地注册，并提供代理记账、财务咨询等一站式服务。

　　上海康桥久富科创园-康桥项目以其独特的地理位置、先进的科技设施、完善的配套设施以及优越的政策支持，正迅速崛起为科创企业新的聚集地。选择康桥久富科创园，即是选择高效与创新的未来。我们诚邀各界有识之士莅临参观考察，共同携手共创美好未来！

产业招商/厂房土地租售：400 0123 021
或微信/手机：13524678515; 13564686846; 13391219793 
请说明您的需求、用途、税收、公司、联系人、手机号，以便快速帮您对接资源。 
长按/扫一扫加葛毅明的微信号

扫一扫关注公众号